エルザタワー

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造

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価格偏差値

69.0
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
5,298万円
70.4万円/㎡
相場
6,435万円
85.5万円/㎡
4,645
5,838
7,031
8,225
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜7,031万円
77.5万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エルザタワー
5,298万円（70.4万円/㎡）/ 23階 / 75.29㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/275,298万円70.4万円23階 75.29㎡ 3LDK東
2026/04/125,280万円70.1万円17階 75.29㎡ 3LDK東
2026/04/126,698万円77.9万円24階 86㎡ 4LDK南
2026/03/314,580万円60.8万円22階 75.29㎡ 3LDK西
2026/03/109,500万円83.2万円32階 114.22㎡ 4LDK-
2026/01/176,198万円72.6万円1階 85.43㎡ 3LDK北東
2026/01/176,198万円72.6万円27階 85.43㎡ 3LDK東
2025/12/136,280万円73.5万円27階 85.43㎡ 3LDK北東
2025/12/096,598万円73.9万円19階 89.25㎡ 3LDK南
2025/11/154,680万円54.4万円16階 86㎡ 2LDK南
2025/11/026,280万円73.5万円1階 85.43㎡ 3LDK北東
2025/10/177,980万円74.5万円38階 107.17㎡ 3LDK南
2025/10/135,690万円79.4万円28階 71.62㎡ 2LDK南
2025/09/308,280万円77.3万円38階 107.17㎡ 3LDK南
2025/09/165,000万円58.1万円16階 86㎡ 2LDK南
2025/09/135,980万円70.0万円27階 85.43㎡ 3LDK北東
2025/08/169,580万円114.7万円38階 83.5㎡ 3LDK南
2025/08/055,650万円65.3万円14階 86.5㎡ 3LDK南西
2025/06/225,699万円65.9万円14階 86.5㎡ 3LDK+南西
2025/06/015,899万円68.2万円14階 86.5㎡ 3LDK+南西
2025/05/134,730万円55.4万円27階 85.43㎡ 3LDK東
2025/04/195,050万円67.1万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2025/04/194,950万円65.7万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2025/04/045,280万円70.1万円14階 75.29㎡ 3LDK西
2025/04/015,380万円71.5万円14階 75.29㎡ 3LDK西
2025/03/244,898万円65.1万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2025/03/165,199万円69.1万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2025/03/164,999万円66.4万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2025/03/145,999万円69.4万円14階 86.5㎡ 3LDK+南西
2025/03/015,240万円69.6万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2025/02/224,998万円66.4万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2025/02/225,050万円67.1万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2025/02/025,098万円67.7万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2025/02/015,190万円68.9万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2025/01/195,390万円71.6万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2025/01/195,198万円69.0万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2025/01/155,198万円69.0万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2025/01/125,298万円70.4万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2025/01/115,250万円69.7万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/12/115,498万円73.0万円16階 75.29㎡ 3LDK東
2024/12/0810,000万円87.6万円32階 114.22㎡ 4LDK西
2024/12/085,550万円73.7万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/305,290万円70.3万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/305,690万円75.6万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/275,098万円67.7万円15階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/246,499万円75.1万円14階 86.5㎡ 3LDK南西
2024/11/225,390万円71.6万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/015,490万円72.9万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/11/015,790万円76.9万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2024/10/185,298万円70.4万円15階 75.29㎡ 3LDK西
2024/09/094,090万円57.1万円3階 71.62㎡ 3LDK東
2024/09/075,286万円61.9万円27階 85.43㎡ 3LDK東
2024/08/094,990万円55.9万円2階 89.25㎡ 3LDK南
2024/07/165,698万円66.7万円30階 85.43㎡ 3LDK西
2024/07/145,280万円59.2万円2階 89.25㎡ 4LDK南
2024/06/133,980万円55.1万円14階 72.29㎡ 3LDK西
2024/06/134,280万円56.8万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/06/134,380万円58.2万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2024/06/135,880万円68.8万円30階 85.43㎡ 3LDK西
2024/06/134,980万円57.6万円14階 86.5㎡ 3LDK南西
2024/06/134,280万円59.8万円3階 71.62㎡ 3LDK東
2024/05/145,180万円59.9万円14階 86.5㎡ 3LDK南西
2024/03/295,798万円67.9万円26階 85.43㎡ 3LDK西
2024/03/165,998万円70.2万円26階 85.43㎡ 3LDK西
2024/03/114,680万円62.2万円26階 75.29㎡ 3LDK西
2024/02/234,380万円58.2万円17階 75.29㎡ 3LDK西
2024/02/185,490万円63.8万円17階 86㎡ 3LDK南
2024/02/185,598万円65.1万円19階 86㎡ 3LDK南
2024/02/184,080万円54.2万円14階 75.29㎡ 3LDK西
2024/02/174,080万円56.4万円14階 72.29㎡ 3LDK西
2024/02/154,890万円57.2万円4階 85.43㎡ 3LDK東
2024/02/016,207万円72.2万円19階 86㎡ 3LDK南
2024/01/295,280万円61.0万円13階 86.5㎡ 3LDK南
2024/01/264,280万円56.8万円9階 75.29㎡ 3LDK南東
2023/12/075,590万円65.0万円17階 86㎡ 3LDK南
2023/11/045,690万円66.2万円17階 86㎡ 3LDK南
2023/09/215,900万円64.6万円4階 91.31㎡ 3LDK北
2023/08/245,790万円67.3万円17階 86㎡ 3LDK南
2023/08/244,980万円58.3万円30階 85.43㎡ 3LDK西
2023/08/248,998万円74.0万円31階 121.55㎡ 3LDK南
2023/08/244,750万円64.3万円3階 73.86㎡ 2SLDK東
2023/08/245,680万円67.9万円40階 83.66㎡ 3LDK東
2023/08/244,300万円54.2万円41階 79.34㎡ 2LDK北
2023/08/246,180万円57.7万円44階 107.17㎡ 4LDK南
2023/07/215,890万円68.5万円17階 86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
エルザタワー
川口市元郷二丁目
川口駅7分 5,298万円70.4万円75.29㎡3LDK23階 / 32階建 東2002年389戸RC
2026/04/21シティデュオタワー川口
川口市栄町一丁目
川口駅4分 5,870万円78.2万円75.11㎡3LDK26階 / 31階建 東2006年344戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川口市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は川口市の平均と比較して23.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川口市
57.2万円/㎡
前年比-16.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルザタワー
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2002年
階数32階建
総戸数389戸
建物構造RC
土地権利所有権

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